办事指南

消除许多障碍,加速河内“红皮书”的进展

点击量:   时间:2017-07-23 17:51:10

人们来到河内My Duc地区的土地登记办公室(照片:Tuan Anh / VNA)从2004年4月10日起,河内实施了新规定(取代了决定) 2015分之37号/ QD-委员会)上注册,附属于土地的家庭和个人,社区,越南土地使用权和房屋所有权等资产证明居住在海外的外国人,外国人;改变将住宅区混居的园地,邻近池塘和农地用于住宅用地的目的值得注意的是,根据这项新规定,该市已解决了许多证书发放问题,以便为人民创造有利条件,加快地方实施工作根据河内市人民委员会第12/2017 / QD-UBND号决定,公寓买家,如果公寓的条件符合要求,则为个人建筑(2014年“住房法”,政府第99/2015 / ND-CP号法令,第19/2016号/ TT-BXD号通告如果业主出售,租赁,购买,捐赠或遗赠在这所房子里的公寓给组织,家庭或个人越南住宅的所有者有权使用越南的住宅用地和使用住宅用地的权利,这些住宅用地属于购买,租赁,购买,捐赠或继承公寓的人的共同使用未经许可或者错误的建筑许可证,必须进行检查,加工处理后,如果该项目被允许存在,并取得了他们的财政义务,国家的错误建筑许可的面积,没有许可证将获得证书同样按照新规定,城市将在获得土地使用权,购买房屋,开发项目建设工程的证书时处理和克服障碍投资者在房屋或建筑物移交给投资者后的30天内违规我购买或租赁期满之日起,投资者必须进行的程序,以机构授权颁发证书给买方,承租人购买,除非购买者或承租人购买倡议书如果投资者违反颁发证书的规定,他/她将根据第102/2014 / ND-CP号法令的规定受到制裁投资建筑,规划,金融和房地产业务,而房屋或建筑物的买方已履行其财务义务,证书的发放仍然存在它与投资者责任的检查和处理同时进行;不改变法律责任的处理投资者违反法律市将举办证书[河内将为土地之前30/6资格包裹提供完整的“红本本”]在城市人民委员会指定的土地上为官员和雇员执行住宅建设项目后,由代理机构或组织指派的官员和员工建造住宅或移交房屋2004年7月1日,但没有违反红线的情况被宣布,划界在违反红线的情况下(在颁发证书时)只有土地面积证明在红线边界以外的建筑工程,必须全额支付土地使用费收到土地和建筑物建设部有责任主持和协调各区,镇和其他相关机构接收原材料条件;同时,进行处理的审查和分类如果土地使用,工程和住宅(由国家预算或国家企业的资金来源建立)的现状,省/市政服务,出售旧房屋的租赁和程序;在土地使用状况不再有效的情况下,区级人民委员会应当按照2013年“土地法”的规定管理和实施授予证书的程序,并收取财务义务军事家属和警察局位于已获得国防或保安单位使用证书的土地上,目前使用土地的单位,必须向国防部和公安部报告转移处理军队或者警察家庭住宅的土地,这些土地已经移交给地方由总理决定,或者被国防部或公安部许可改变土地使用目的2004年7月1日前,为区住房自建工作人员,区级授予证书 如果土地被用于2004年7月1日之前由于违反土地立法而作出土地恢复决定的地区,到目前为止土地恢复的决定尚未实施,但土地使用是稳定和适当的区级人民委员会通过规划和投诉,对省/市自然资源和环境服务部门进行审查,审查和提出,报市人民委员会审议,撤销召回决定对于使用不符合规划的土地的情况,指导市政证书的审议和批准,区级人民委员会应当指导和组织土地和住宅的登记在土地恢复区域使用土地的情况(土地恢复区除外)为了国防和安全,建设道路,基础设施和公共工程),主管当局已就土地恢复作出通知和决定在没有补偿,支持和安置的情况下,自然资源和环境部应承担主要责任并与其他部门协调,并提交市人民委员会审议或调整土地复垦决策考虑颁发证书根据河内自然资源和环境部的统计,截至2017年3月10日,该市已向居民区的个人家庭颁发了1320861份证书(达到90岁, 46%),其余252099块土地,包括196441块土地仍然纠缠在一起;住房项目购置住房证书为146884套公寓(达到售出公寓总数的82.39%并移交给人民);授予组织达到71.32%; 96.63%的城市已经出售国有房屋,其中92%仍归国有,但这一结果仍落后于One Member Limited Liability Company制定的计划河内开发和管理部门仍然管理着超过13815套公寓,其中2913套已售出,